Главная / Проекты домов / Дастин

Проект дома "Дастин"

от 6 650 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 250 м²

Комнат 4

Этажность Двухэтажный

Габариты 10х14 м

Понравился проект дома Дастин?

Заказать проектирование

С панорамными окнами С балконом Энергоэффективный Круглогодичное Дом С мансардой Фахверк Двускатная Элитные Немецкий Участок 6 соток komfort v-ipoteku Участок 10 соток Участок 3 сотки С большими окнами С французскими окнами С окнами в пол С витражными окнами Со стеклянными стенами

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 9 100 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 8 400 000 руб Получить смету

Клееный брус от 10 500 000 руб Получить смету

Двойной брус от 9 100 000 руб Получить смету

Лафет от 11 375 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 9 625 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 9 625 000 руб Получить смету

SIP-панели от 6 650 000 руб Получить смету

Кирпич от 9 118 000 руб Получить смету

Газобетон от 7 000 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 8 260 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 7 787 000 руб Получить смету

Арболит от 8 575 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 7 000 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 9 625 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 8 260 000 руб Получить смету

Готовые дома от 35 000 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 9 100 000 руб

Стандарт от 12 950 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ (технические условия) на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Домокомплект

Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм

Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм

Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)

Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель

Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах

Межвенцовый утеплитель

Антисептирование: Neomid 430 ECO

Преимущества антисептика NEOMID 430 ECO - Защищает от поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми-древоточцами на срок до 35 лет. - Максимальная защита достигается путем глубинной пропитки. - Применяется для обработки причалов, террас, беседок, фундаментов, черных полов, каркасов стен, балок, перекладин, стропил, столбов и других деревянных изделий и конструкций. - Химически связывается с древесиной. - Не требует обязательной окраски ЛКМ. - Может использоваться в качестве защитной биоцидной пропитки перед окрашиванием.

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм

Отделка углов и окон деревянными наличниками

Влагостойкая плита OSB - 3

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Когда семье нужно много воздуха в буквальном смысле, работает «Дастин» — двухэтажный фахверковый дом 250 м² с полностью остеклённым фронтоном. Каркас из мощных балок держит стеклянную стену в два уровня, и вечером дом светится как фонарь, а днём гостиная живёт при естественном освещении от пола до кровли.

Панорамный фронтон

Остекление главного фасада проходит через оба этажа — редкий масштаб света и вида даже среди фахверковых проектов.

Два балкона по 9,7 м²

С обеих сторон второго этажа — балконы размером с комнату: утренний кофе на восточном, закат на западном.

Простор без экономии

Комнаты второго этажа — от 10,3 до 21,2 м², на первом две общие зоны 35,4 и 30,2 м². Тесно не будет никому.

Два этажа — два сценария

Первый этаж при габаритах корпуса 10 × 14 м раскрыт под общую жизнь: центральное пространство 35,4 м² с лестницей перетекает в зону 30,2 м² у остеклённого торца, рядом комнаты 14,9 и 13,3 м² — под кабинет и гостевую, помещение 21,4 м² со стороны входа и хозяйственные блоки 5,6 и 2,5 м². К дому примыкают терраса 10,1 м² и парадное крыльцо 6,4 м².

Наверху — приватный уровень: четыре просторные комнаты 19,9–21,2 м², комната 13,6 м², холл 7 м² со вторым светом лестницы и помещение 4,3 м² под санузел или гардеробную. Каждая из больших комнат выходит на один из балконов.

Кому подойдёт

Большой семье из двух-трёх поколений — у каждого своя комната больше 13 м².
Тем, кто принимает гостей с ночёвкой: первый этаж закрывает эти сценарии без ущерба приватности.
Ценителям фахверка, которым мало типовых 150 м².

Дом сажают остеклённым фронтоном на юг или к лучшему виду участка; энергоэффективный контур рассчитан на круглогодичное проживание.