Главная / Проекты домов / Костяника

Проект дома "Костяника"

от 6 074 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 116 м²

Комнат 4

Этажность Двухэтажный

Габариты 8х9 м

Понравился проект дома Костяника?

Заказать проектирование

Двухэтажные С мансардой Круглогодичное Прямоугольная С террасой С балконом Дом Оцилиндрованное бревно Рубленое бревно

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 5 742 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 5 301 000 руб Получить смету

Клееный брус от 6 626 000 руб Получить смету

Двойной брус от 5 742 000 руб Получить смету

Лафет от 7 178 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 6 074 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 6 074 000 руб Получить смету

SIP-панели от 4 196 000 руб Получить смету

Кирпич от 5 754 000 руб Получить смету

Газобетон от 4 417 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 5 212 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 4 914 000 руб Получить смету

Арболит от 5 411 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 4 417 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 6 074 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 5 212 000 руб Получить смету

Готовые дома от 22 086 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 6 074 000 руб

Стандарт от 7 730 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Стеновой комплект

Оцилиндрованное бревно

Оцилиндрованное бревно диаметром 280 мм или Оцилиндрованное бревно камерной сушки 260 мм Лаги террасс и балконов из лиственницы

Утепление. Пенополистирол 200 мм

Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

В проекте «Костяника» гостей можно принимать без вторжения в личную часть дома: собираться в гостиной с выходом на террасу, а на ночь разместить в отдельной комнате первого этажа. Семейные спальни находятся в мансарде, поэтому утренние и вечерние маршруты хозяев не пересекаются с гостевыми потоками.

Гостиная 22,57 м² с выходом наружу

Это просторный центр дома для общего стола и мягкой зоны. Прямая дверь на террасу позволяет продолжить встречу на свежем воздухе.

Гостевая 8,97 м² на первом этаже

Комната расположена рядом с санузлом 3,73 м² и отделена от шумной гостиной. Она также подойдёт тому, кому неудобно регулярно подниматься по лестнице.

Три спальни и балкон в мансарде

Наверху собраны спальни 13,26 м² и две по 8,97 м². Из холла предусмотрен выход на балкон 10,49 м².

Гостевая у входа, семейные комнаты под крышей

С крыльца 2,58 м² вход ведёт в холл 3,38 м². Рядом расположены техническое помещение 3,96 м², санузел и гостевая, а дальше раскрывается основная дневная часть: кухня 5,11 м² примыкает к гостиной. Лестница находится у наружной стены и не делит зону отдыха на проходные участки.

В мансарде холл 13,47 м² связывает три спальни и балкон. Двери комнат разнесены, а самая большая спальня занимает отдельную боковую часть этажа. При общей площади 116 м² и габаритах 7,3 × 9,1 м проект сочетает четыре изолированные комнаты с двумя открытыми площадками. Деревянный облик фасада можно реализовать из бруса или бревна — вариант выбирается на этапе договора.

Кому подойдёт

Семье, которая хочет три отдельные спальни в мансарде и возможность разместить гостей внизу.
Тем, кому важна большая гостиная с прямым выходом на террасу 10,96 м².
Владельцам участка, которым нужен компактный прямоугольный дом с техническим помещением у входа.

При посадке проекта «Костяника» на участок можно ориентировать открытую террасу в сторону сада или лучшего вида. Крыльцо сохранит самостоятельный повседневный вход через холл, а дверь из гостиной станет вторым маршрутом наружу и свяжет общую комнату с площадкой отдыха.