Главная / Проекты домов / Остин

Проект дома "Остин"

от 6 563 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 132 м²

Комнат 3

Этажность Двухэтажный

Габариты 7х9 м

Понравился проект дома Остин?

Заказать проектирование

Русский Европейский Классический Двускатная Прямоугольная Энергоэффективный Круглогодичное Дом Оцилиндрованное бревно Рубленое бревно С мансардой Узкий Участок 6 соток komfort С котельной С печью v-ipoteku Участок 10 соток Участок 3 сотки

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 6 205 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 5 728 000 руб Получить смету

Клееный брус от 7 160 000 руб Получить смету

Двойной брус от 6 205 000 руб Получить смету

Лафет от 7 756 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 6 563 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 6 563 000 руб Получить смету

SIP-панели от 4 534 000 руб Получить смету

Кирпич от 6 217 000 руб Получить смету

Газобетон от 4 773 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 5 632 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 5 310 000 руб Получить смету

Арболит от 5 847 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 4 773 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 6 563 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 5 632 000 руб Получить смету

Готовые дома от 23 866 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 6 563 000 руб

Стандарт от 8 353 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Стеновой комплект

Оцилиндрованное бревно

Оцилиндрованное бревно диаметром 280 мм или Оцилиндрованное бревно камерной сушки 260 мм Лаги террасс и балконов из лиственницы

Утепление. Пенополистирол 200 мм

Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

В «Остине» на 132 м² продумано то, о чём типовые проекты обычно забывают, — хранение: гардеробная 4,54 м² у входа и ещё одна, 9,04 м², на втором этаже. Сезонные вещи, инвентарь и чемоданы не съедают жилые комнаты и не требуют шкафов в каждой спальне.

Дневная зона внизу, три спальни наверху

Первый этаж встречает тёплым тамбуром 4,47 м² и холлом 9,52 м² с лестницей. Гостиная 25,83 м² занимает всю половину дома и освещается окнами с трёх сторон; кухня 9,44 м² выделена в отдельную комнату — запахи готовки не гуляют по этажу. Санузел 6,23 м² с ванной и котельная 6,61 м² замыкают планировку.

Наверху три спальни — 16,62, 13,87 и 13,28 м², компактный холл 7,98 м² и та самая большая гардеробная. Ночная зона полностью отделена от дневной — детей не разбудят поздние разговоры в гостиной.

Две гардеробные

4,54 м² у входа и 9,04 м² наверху — в спальнях не нужны громоздкие шкафы.

Кухня за дверью

Отдельная комната 9,44 м² вместо кухни-гостиной: порядок и тишина в общей зоне.

Свет с трёх сторон

Гостиная 25,83 м² с окнами на три стороны света остаётся светлой весь день.

Кому подойдёт

Семье с двумя детьми, которая ценит классическое деление дома: общая зона строго внизу, спальни строго наверху, у каждой вещи своё место. Подойдёт и тем, кто работает из дома, — одну из спален легко занять под кабинет.

Проект «Остин» строится из бревна — оцилиндрованного или рубленого, вариант выбирается при заключении договора. Пятно застройки 7,74 × 9,74 м оставляет на стандартном участке место и для бани, и для парковки.