Главная / Проекты домов / Ульяна

Проект дома "Ульяна"

от 7 620 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 189 м²

Комнат 4

Этажность Двухэтажный

Габариты 9х13 м

Понравился проект дома Ульяна?

Заказать проектирование

С эркером С террасой Русский Европейский Классический Двускатная Прямоугольная Энергоэффективный Круглогодичное Дом Оцилиндрованное бревно Рубленое бревно С мансардой komfort v-ipoteku Участок 10 соток

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 7 204 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 6 650 000 руб Получить смету

Клееный брус от 8 312 000 руб Получить смету

Двойной брус от 7 204 000 руб Получить смету

Лафет от 9 005 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 7 620 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 7 620 000 руб Получить смету

SIP-панели от 5 264 000 руб Получить смету

Кирпич от 7 218 000 руб Получить смету

Газобетон от 5 541 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 6 539 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 6 165 000 руб Получить смету

Арболит от 6 788 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 5 541 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 7 620 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 6 539 000 руб Получить смету

Готовые дома от 27 707 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 7 620 000 руб

Стандарт от 9 698 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Стеновой комплект

Оцилиндрованное бревно

Оцилиндрованное бревно диаметром 280 мм или Оцилиндрованное бревно камерной сушки 260 мм Лаги террасс и балконов из лиственницы

Утепление. Пенополистирол 200 мм

Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Гостиная с эркером на 35,45 м² — сердце проекта «Ульяна». Гранёный выступ добавляет комнате света с трёх сторон и ломает привычную прямоугольную геометрию бревенчатого дома. Всего в доме 189 м², четыре спальни и терраса — формат для большой семьи, живущей за городом постоянно.

Внизу — общая жизнь, наверху — тишина

Первый этаж собран вокруг гостиной: рядом отдельная кухня 10,73 м², чтобы запахи готовки не гуляли по дому, а из общей зоны есть выход на террасу 12,26 м². Здесь же спальня 10,47 м² — удобно родителям старшего возраста или как гостевая, лестница им не понадобится. Входная группа продумана для зимы: крыльцо, тамбур 5,16 м², холл 5,28 м². Санузел 5,03 м² и котельная 4,94 м² замыкают хозяйственный угол.

В мансарде три спальни — 10,69, 10,70 и просторная 16,27 м², а между ними холл 14,48 м², который может работать вторым местом отдыха или игровой. Свой санузел 7,41 м² с ванной и кладовая 5,08 м² избавляют от утренних очередей и хранения вещей внизу.

Эркер в гостиной

Панорамный угол общей зоны — обеденная группа у окон и дневной свет с трёх направлений.

Спальня на первом этаже

Четвёртая спальня внизу — под гостей или поколение, которому тяжело подниматься по лестнице.

Санузел на каждом уровне

Ванная в мансарде и санузел у входа — дом рассчитан на одновременную жизнь шести-семи человек.

Кому подойдёт

«Ульяна» — вариант для семьи из двух-трёх поколений: у каждого своя комната, при этом старшие живут внизу, дети — наверху, и никто не мешает друг другу. Дом строится из бревна — рубленого или оцилиндрованного, материал фиксируется на этапе договора.

При посадке на участок эркер стоит развернуть на юг или в сторону сада: тогда гостиная будет освещена весь день, а терраса останется в вечерней тени.