Главная / Проекты домов / Виноград

Проект дома "Виноград"

от 3 773 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 99 м²

Комнат 4

Этажность Двухэтажный

Габариты 7х9 м

Понравился проект дома Виноград?

Заказать проектирование

Двухэтажные С мансардой Круглогодичное Прямоугольная Дом Каркас СИП-панели ОСБ панели

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 5 163 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 4 766 000 руб Получить смету

Клееный брус от 5 958 000 руб Получить смету

Двойной брус от 5 163 000 руб Получить смету

Лафет от 6 454 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 5 461 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 5 461 000 руб Получить смету

SIP-панели от 3 773 000 руб Получить смету

Кирпич от 5 173 000 руб Получить смету

Газобетон от 3 972 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 4 687 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 4 419 000 руб Получить смету

Арболит от 4 866 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 3 972 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 5 461 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 4 687 000 руб Получить смету

Готовые дома от 19 859 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 5 163 000 руб

Стандарт от 7 348 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ (технические условия) на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Домокомплект

Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм

Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм

Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)

Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель

Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах

Межвенцовый утеплитель

Антисептирование: Neomid 430 ECO

Преимущества антисептика NEOMID 430 ECO - Защищает от поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми-древоточцами на срок до 35 лет. - Максимальная защита достигается путем глубинной пропитки. - Применяется для обработки причалов, террас, беседок, фундаментов, черных полов, каркасов стен, балок, перекладин, стропил, столбов и других деревянных изделий и конструкций. - Химически связывается с древесиной. - Не требует обязательной окраски ЛКМ. - Может использоваться в качестве защитной биоцидной пропитки перед окрашиванием.

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм

Отделка углов и окон деревянными наличниками

Влагостойкая плита OSB - 3

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Утром в этом доме маршруты семьи не мешают друг другу: кто-то спускается из спален мансарды к завтраку, а тот, кто живёт в комнате внизу, сразу выходит к кухне-гостиной. Проект «Виноград» площадью 99 м² подойдёт семье, которой нужны четыре спальни, два санузла и отдельная хозяйственная зона в компактных габаритах 8 × 7 м.

Спальня внизу — 8,18 м²

Комната расположена рядом с холлом и санузлом. Её удобно отдать старшим членам семьи, гостям или использовать как кабинет.

Кухня-гостиная 25,53 м²

Обеденный стол, кухонная линия и диванная группа собраны в одном светлом помещении. Отсюда предусмотрен отдельный выход наружу.

Санузел на каждом уровне

Внизу размещён санузел 4,30 м² с душем, а на мансарде — ванная 4,30 м². Утренние сборы семьи проходят спокойнее.

Спальня внизу и три комнаты в мансарде

Крыльцо 3,43 м² ведёт в тамбур 1,50 м², который отделяет жилую часть от входной двери. Рядом находится техкомната 3,60 м², а холл 5,38 м² связывает лестницу, спальню, санузел и кухню-гостиную. Такое распределение оставляет основную часть нижнего уровня просторной общей зоной.

На мансарде холл 5,75 м² выводит в три спальни: одну площадью 8,18 м² и две одинаковые по 12,43 м². Здесь же находятся ванная и гардероб 3,60 м², поэтому одежду и постельные принадлежности можно хранить рядом с личными комнатами. Каркасная конструкция соответствует формату дома для постоянного проживания.

Кому подойдёт

Семье с детьми, которым со временем понадобятся отдельные спальни на мансарде.
Тем, кто хочет поселить родителей или гостей внизу, без ежедневных подъёмов по лестнице.
Тем, кому важны две полноценные ванные зоны, гардероб и изолированная техкомната.

Пока дети маленькие, одну верхнюю спальню можно занять под игровую, а нижнюю — под рабочий кабинет. Через несколько лет три комнаты мансарды станут отдельными детскими, а спальня первого этажа — родительской: дом меняет роли помещений вместе с растущей семьёй.